ПРЯНИЧНЫЙ ДОМ В РОПШЕ:
ГОЛЛАНДСКИЙ ХАРАКТЕР, РУССКАЯ ДУША
ГОЛЛАНДСКИЙ ХАРАКТЕР, РУССКАЯ ДУША
5 990 000 ₽
Для тех, кто ценит не квадратные метры, а качество жизни.
Для тех, кто выбирает не просто дом, а пространство, которое работает на вас.
Для тех, кто выбирает не просто дом, а пространство, которое работает на вас.
или лучшее предложение*
Начальная цена
Показы 28 (четверг) и 30 (субботу) мая 2026 года
ТЕХНОЛОГИИ, КОТОРЫЕ РАБОТАЮТ НА ВАС
КОНСТРУКТИВ:
КОНСТРУКТИВ:
- 170 м² продуманного пространства.
- Отделка White-box.
Уникальные решения:
- Безрамное остекление — стирает границу между домом и природой
- Трехкамерные стеклопакеты Rehau Premium — долговечность, тишина и тепло
- Рециркуляция горячей воды — горячая вода мгновенно в любой точке дома
- Скрытые самоочищающиеся водостоки под черепицей.
Балочно-стоечная конструкция — решение из голландской архитектуры, где пространство максимально свободно от несущих стен и надёжность на многие годы.
16,5 тонн цементно-песчаной черепицы создают «умную» крышу: летом она отводит жар, осенью и зимой — никакого шума от ветров и дождя.
16,5 тонн цементно-песчаной черепицы создают «умную» крышу: летом она отводит жар, осенью и зимой — никакого шума от ветров и дождя.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество 15 кВт , 3 фазы.
Скважина глубиной 36 м. (питьевая вода)
Водоотведение: автономная биостанция «Юнилос-Астра 5» (рассчитана на проживание до 5 человек)
1 ЭТАЖ: СЕРДЦЕ ДОМА
- 59 м² кухни-гостиной — пространство, где рождаются семейные традиции.
- Зеркальная винтовая лестница из клееного тика встречает гостей и задает тон всему дому.
- Вертикальный чугунный камин — языки прирученного пламени, которому вы можете задавать ту скорость, которую хотите видеть в настоящий момент и его видно из любой точки гостиной.
- Терраса 7,4 м² — прямо из кухни: личная терраса для хозяйки, готовите ужин и берете паузу для отдыха в саду.
- Терраса 31 м² — для семейных обедов или вечеров на открытом воздухе.
- Мастер-спальня 19,8 м² с выходом в будущий сад и отдельной ванной.
- Санузел 4 м² с коммуникациями под 2 душа. Рядом предусмотрено место под инфракрасную сауну 1,6 м²
- Готовая кухня, лестница, котельная, готовые полы и все заведенные в дом коммуникации — все уже есть.
2 ЭТАЖ: РОМАНТИКА И НЕБО
- Стеклянный купол над лестницей и гостиной.
- Купол из стеклопакетов не промерзает, снег легко сдувается ветром и дождь моет купол.
- Балкон-терраса 21,7 м² — пространство для 4-6 человек.
- Две комнаты (13,7 м² и 12,7 м²) — для детей или гостей. Высота потолков позволяет сделать антресоли.
- Санузел 7,3 м² на этаже — когда гости не мешают вашему уединению.
Вариант отделки:
ГДЕ ТИШИНА ВСТРЕЧАЕТСЯ С КОМФОРТОМ
Ропша. Одна из высоких точек Ленинградской области.
Утром вас будят жаворонки и через Ропшу проходят пути миграции перелетных птиц и гусей.
Вечером — прогулки до чистейших рек и прудов, которые питают фонтаны Петергофа.
Пешие и веломаршруты — прямо от порога.
Вся инфраструктура в пешей доступности (2,5 км):
- Магазины, кафе, почта
- Школа, детский сад, амбулатория
- Администрация
Рядом:
- Ропшинский дворец (руины) и красивейший парк
- Большие пруды для рыбалки
- Чистейшие реки и уголки нетронутой природы
Это не просто дом за городом.
Это место, где вы живете в гармонии с природой, но не отрываетесь от цивилизации.
- 12 км до КАД — всего 12 минут на машине (или 15 минут на автобусе).
Утром вас будят жаворонки и через Ропшу проходят пути миграции перелетных птиц и гусей.
Вечером — прогулки до чистейших рек и прудов, которые питают фонтаны Петергофа.
Пешие и веломаршруты — прямо от порога.
Вся инфраструктура в пешей доступности (2,5 км):
- Магазины, кафе, почта
- Школа, детский сад, амбулатория
- Администрация
Рядом:
- Ропшинский дворец (руины) и красивейший парк
- Большие пруды для рыбалки
- Чистейшие реки и уголки нетронутой природы
Это не просто дом за городом.
Это место, где вы живете в гармонии с природой, но не отрываетесь от цивилизации.
УЧАСТОК 6,2 СОТКИ
(дополнительно можно выкупить граничащий участок 8 соток)
Уже сделано:
Каждый уголок участка продуман для максимального использования.
Уже сделано:
- Дренажные работы
- Выравнивание участка
- Высажены ели и сосны
Каждый уголок участка продуман для максимального использования.
ЭТОТ ДОМ — ДЛЯ ВАС, ЕСЛИ:
-
Вы не боитесь выделяться — голландская архитектура в русской глубинке - Вы цените продуманность — каждое решение имеет смысл
- Вы хотите комфорта — от рециркуляции воды до теплых полов
- Вы мечтаете о красоте — от зеркальной лестницы до стеклянного купола
- Вы готовы привлекать внимание — этот дом не останется незамеченным
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
1. Начальная цена - 9 990 000₽ или лучшее предложение
2. Показы 28 мая (четверг) и 30 мая (субботу) 2026 г
3. Дом будет продан 01 июня по цене лучшего предложения, которое примет собственник.
Главное, чтобы дом вам понравился и подошел. Не только цена имеет значение, но и другие условия сделки могут быть важными для Продавца.
Напишите нам по адресу: mariaappel76@gmail.com
